Cảm ơn cả nhà đã quan tâm tới dịch vụ : Sửa nhà cải tạo nhà bên công ty, A/C vui lòng liên hệ chúng tôi để nhận được giá tốt nhất thị trường

Dịch vụ sửa chữa nhà ở dân dụng (Kèm báo giá chi tiết)

Trong thế giới hôm nay, ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi trú ẩn mà còn là không gian sống, thể hiện cá tính và phong cách của mỗi người. Nhưng theo thời gian, mọi ngôi nhà đều cần được bảo dưỡng, sửa chữa để duy trì vẻ đẹp và đảm bảo an toàn cho người sống trong đó. Dịch vụ sửa chữa nhà ở dân dụng ra đời như một giải pháp không thể thiếu, giúp biến ngôi nhà của bạn trở nên mới mẻ, tiện nghi và phản ánh đúng gu thẩm mỹ cũng như nhu cầu sử dụng của gia đình. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đi sâu vào tầm quan trọng của việc sửa chữa nhà ở dân dụng và hướng dẫn bạn cách chọn lựa dịch vụ phù hợp, giúp ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp về hình thức mà còn vững chãi và an toàn về cấu trúc.

Việc sửa chữa và cải tạo nhà là điều cần thiết để duy trì chất lượng sống và giá trị tài sản. Tuy nhiên, đây cũng là quyết định lớn đòi hỏi sự tìm hiểu và lựa chọn cẩn thận.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn:

  • Những lý do và tình huống cụ thể cần sửa chữa, cải tạo nhà
  • Lưu ý quan trọng khi tiến hành công việc
  • Giới thiệu các dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ
  • Mô tả chi tiết các bước thực hiện
  • Phân tích các loại phí phát sinh
  • Báo giá chi tiết cho từng công việc
  • Các quy định và tiêu chuẩn xây dựng
  • Lợi ích mà việc sửa chữa, cải tạo nhà mang lại

Hãy cùng tìm hiểu để có quyết định đúng đắn nhất cho ngôi nhà của mình!

Tại sao cần sửa chữa, cải tạo nhà? Lý do và tình huống cụ thể

Có nhiều lý do để bạn cân nhắc việc sửa chữa và cải tạo nhà ở, dưới đây là một số tình huống phổ biến:

Tại sao cần sửa chữa, cải tạo nhà
Tại sao cần sửa chữa, cải tạo nhà
  • Nhà bị hư hỏng: Do ảnh hưởng của thời tiết, môi trường hoặc tuổi thọ công trình. Cần sửa chữa kịp thời để đảm bảo an toàn và tránh hư hỏng nghiêm trọng hơn.
  • Thay đổi nhu cầu sử dụng: Gia đình đông thêm nhân khẩu, cần mở rộng diện tích. Hoặc thay đổi mục đích sử dụng căn phòng.
  • Nâng cao tiện nghi, cảnh quan: Sửa sang lại nhà để tiện nghi, thoải mái và đẹp mắt hơn.
  • Tăng giá trị bất động sản: Cải tạo để tăng giá trị nhà đất khi sang nhượng hoặc cho thuê.
  • Tuân thủ quy định pháp luật: Luật xây dựng quy định người dân phải sửa chữa nhà định kỳ.

Nói chung, sửa chữa và cải tạo nhà đều nhằm mục đích nâng cao chất lượng cuộc sống và giá trị tài sản. Vì vậy, đây là quyết định đúng đắn nếu nhà bạn đang gặp vấn đề hoặc chưa đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Những lưu ý khi cải tạo, sửa chữa nhà ở

Trước khi bắt tay vào cải tạo hay sửa chữa, cần lưu ý một số vấn đề quan trọng:

  • Xác định mục đích của việc sửa chữa: Sửa chữa tổng thể hay tập trung vào vấn đề cụ thể? Cải tạo mở rộng hay thay đổi công năng? Việc này sẽ ảnh hưởng đến phạm vi và chi phí.
  • Kiểm tra kết cấu nhà xem có vấn đề gì cần khắc phục trước không. Điều này liên quan trực tiếp đến sự an toàn của công trình.
  • Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có báo giá cạnh tranh, thi công đảm bảo chất lượng. Không nên chỉ đặt nặng vấn đề chi phí.
  • Xin giấy phép cải tạo, sửa chữa từ cơ quan chức năng nếu công trình thuộc diện quản lý nhà nước.
  • Lập kế hoạch tài chính, dự trù chi phí cần thiết. Tiết kiệm và chuẩn bị sẵn ngân sách để tránh đội vốn và chậm tiến độ.

Nếu chuẩn bị tốt các khâu trên, việc thi công sẽ được triển khai thuận lợi và đạt hiệu quả cao nhất.

Các dịch vụ sửa chữa, cải tạo trọn gói giá rẻ tại Sửa nhà Toro

Sửa nhà Toro là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà ở trọn gói với mức giá cạnh tranh trên thị trường.

Cụ thể, chúng tôi đảm nhiệm các công việc:

  • Thiết kế, thi công sửa chữa, cải tạo mở rộng nhà ở
  • Sơn sửa nhà trong ngoài, sơn ngoại thất
  • Lắp đặt, sửa chữa hệ thống điện, nước
  • Sửa chữa mái hiên, cửa đổ kính, cửa nhôm
  • Làm sạch rêu mốc, khử mùi ẩm mốc cho nhà
  • Thay thế kết cấu gỗ, sàn gỗ cũ hư hỏng
  • Sửa chữa trần, tường, sàn nhà bị hỏng

Với đội ngũ thợ lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm, Sửa nhà Toro cam kết mang lại dịch vụ sửa chữa nhà chất lượng, giá cả cạnh tranh và hoàn thành đúng tiến độ.

Các dịch vụ sửa chữa nhà ở dân dụng tại Sửa nhà Toro
Các dịch vụ sửa chữa nhà ở dân dụng tại Sửa nhà Toro

So với các đơn vị khác, Sửa nhà Toro:

  • Có mức giá rẻ hơn 10-15% cho cùng công việc
  • Chỉ đưa ra báo giá chính xác, không phát sinh thêm chi phí
  • Luôn đảm bảo chất lượng, không làm ẩu, hỏng hóc nhà cửa
  • Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình từ A-Z cho khách hàng
  • Có chính sách bảo hành công trình lên đến 24 tháng

Với những ưu điểm trên, Sửa nhà Toro là sự lựa chọn tin cậy cho mọi công trình sửa chữa và cải tạo nhà dân dụng.

Các bước tiến hành sửa chữa nhà trọn gói của Sửa nhà Toro

Để đảm bảo công việc được triển khai chuyên nghiệp, Sửa nhà Toro thực hiện theo quy trình chi tiết gồm các bước:

  • Khảo sát, lên phương án thiết kế: Đo đạc, khảo sát thực tế tình trạng công trình, xác định phạm vi sửa chữa. Lên phương án thiết kế, thi công chi tiết.
  • Báo giá chi phí: Căn cứ phương án, lập bảng báo giá chi tiết gửi khách hàng tham khảo. Báo giá sẽ bao gồm tất cả công đoạn thi công và chi phí phát sinh.
  • Ký hợp đồng, thanh toán đặt cọc: Sau khi thống nhất báo giá, hai bên ký kết hợp đồng. Khách hàng thanh toán 30% giá trị công trình để đặt cọc.
  • Thi công xây dựng: Triển khai công việc theo đúng thiết kế và tiến độ. Đảm bảo chất lượng, vệ sinh công trường.
  • Bàn giao công trình: Kiểm tra nghiệm thu, khắc phục các lỗi nhỏ nếu có. Bàn giao đầy đủ hồ sơ, chứng nhận hoàn thành.
  • Thanh toán đợt cuối: Sau khi bàn giao, khách hàng thanh toán nốt 70% chi phí còn lại.
  • Bảo hành công trình: Sửa nhà Toro bảo hành sửa chữa trong vòng 24 tháng, kể cả vật tư lẫn nhân công.

Với quy trình chuyên nghiệp này, Sửa nhà Toro cam kết mang đến dịch vụ hoàn hảo nhất cho khách hàng.

4 loại phí khi cải tạo sửa nhà dân dụng phổ biến hiện nay

Khi sửa chữa và cải tạo nhà ở, các khoản chi phí chính bao gồm:

  • Chi phí xin giấy phép: Phí nộp hồ sơ xin cấp phép cải tạo, giấy phép xây dựng với cơ quan quản lý nhà nước.
  • Chi phí thiết kế, kiểm định: Chi phí thuê đơn vị tư vấn thiết kế, lập dự toán và chi phí kiểm định kết cấu, an toàn nhà.
  • Chi phí nguyên vật liệu: Chi phí mua sắm vật tư, vật liệu xây dựng để phục vụ công trình.
  • Chi phí nhân công thi công: Chi phí trả cho đơn vị thi công xây dựng các hạng mục công việc.

Trong đó, chi phí vật liệu và nhân công thi công chiếm tỷ trọng cao nhất, khoảng 70-80% tổng chi phí dự án.

Để tiết kiệm chi phí, bạn nên:

  • Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, có mức giá cạnh tranh
  • Mua sắm vật liệu xây dựng chất lượng tốt, giá phải chăng
  • Yêu cầu báo giá cụ thể, chi tiết để tránh phát sinh thêm chi phí
  • Giám sát chặt chẽ quá trình thi công, nghiệm thu để đảm bảo chất lượng

Nếu tính toán và lên kế hoạch tốt, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm 10-20% chi phí so với dự toán ban đầu.

Báo giá sửa chữa nhà dân dụng

Dưới đây là bảng báo giá chi tiết các công việc sửa chữa và cải tạo phổ biến đối với nhà dân dụng, áp dụng năm 2024:

Bảng báo giá sửa chữa nhà ở dân dụng

Dịch Vụ Sửa Chữa Mô Tả Sơ Lược Đơn Giá (VND/m²)
Sơn Nước Nội Thất Bao gồm sơn tường, trần 80,000 - 120,000
Sửa Chữa Điện Thay thế công tắc, ổ cắm, sửa chữa hệ thống dây 150,000 - 300,000
Lắp Đặt Thạch Cao Thi công trần, vách thạch cao 200,000 - 350,000
Ốp Lát Gạch Men Gạch lát nền, ốp tường 180,000 - 250,000
Sửa Chữa Cơi Nới, Đập Phá Mở rộng không gian, tháo dỡ Theo thỏa thuận
Xây Tô Trát Xây tường mới, trát vữa 120,000 - 200,000
Cải Tạo Phòng Tắm Lắp đặt thiết bị vệ sinh, sửa chữa ẩm mốc Theo thỏa thuận
Thay Mái Tôn Tháo dỡ và lắp đặt mái tôn mới Theo thỏa thuận
Cải Tạo Hệ Thống Nước Sửa chữa, thay thế đường ống Theo thỏa thuận
Sửa Chữa Khác Công việc sửa chữa nhỏ lẻ khác Theo thỏa thuận

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tương đối, tùy thuộc vào tình trạng cụ thể của công trình và vật liệu sử dụng mà giá thành có thể cao hơn hoặc thấp hơn.

Để có báo giá chính xác, vui lòng liên hệ trực tiếp đơn vị thi công để khảo sát và lập báo giá cụ thể.

Các tiêu chuẩn và quy định xây dựng áp dụng

Khi thực hiện sửa chữa và cải tạo nhà ở, cần tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định xây dựng sau:

Các tiêu chuẩn và quy định xây dựng áp dụng
Các tiêu chuẩn và quy định xây dựng áp dụng
  • Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về thiết kế xây dựng nhà ở.
  • Quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ.
  • Các tiêu chuẩn thiết kế như chiếu sáng, thông gió, cấp thoát nước…
  • Quy định về giấy phép xây dựng và quản lý chất lượng công trình.
  • Quy chuẩn kỹ thuật về an toàn điện, vật liệu xây dựng.
  • Các quy định của địa phương về quy hoạch, kiến trúc nhà ở.

Tuân thủ các quy định sẽ đảm bảo công trình được thi công theo đúng tiêu chuẩn, bảo đảm an toàn và chất lượng. Đơn vị thi công có trách nhiệm hướng dẫn và đảm bảo nhà đáp ứng mọi quy chuẩn xây dựng.

Lợi ích của việc sửa chữa, cải tạo đối với giá trị bất động sản

Sửa chữa và cải tạo nhà đúng cách sẽ mang lại nhiều lợi ích lâu dài:

  • Tăng tuổi thọ của ngôi nhà, kéo dài quá trình sử dụng.
  • Nâng cao giá trị kinh tế của bất động sản khi sang nhượng hoặc cho thuê.
  • Tối ưu không gian sử dụng, tăng diện tích hoặc thay đổi công năng phù hợp.
  • Nâng cấp các tiện nghi, tiện ích hiện đại cho cuộc sống.
  • Tạo cảnh quan kiến trúc đẹp mắt, mang đến cảm giác thoải mái khi sinh hoạt.
  • Đảm bảo an toàn cho người sử dụng, giảm nguy cơ mất an toàn do hư hỏng.
  • Đáp ứng nhu cầu thay đổi của gia đình, như mở rộng nhà khi có thêm nhân khẩu.

Nói chung, đầu tư sửa chữa và nâng cấp nhà ở đúng lúc sẽ giúp gia tăng giá trị tài sản và cải thiện điều kiện sinh hoạt cho gia đình.

Phản hồi và đánh giá từ khách hàng

Sau đây là một số phản hồi tích cực từ khách hàng đã sử dụng dịch vụ của Sửa nhà Toro:

Phản hồi và đánh giá từ khách hàng
Phản hồi và đánh giá từ khách hàng
  • “Tôi rất hài lòng với chất lượng thi công và thái độ phục vụ chuyên nghiệp của đơn vị.” – Anh T. Đức, quận 1 HCM.
  • “Đội ngũ thợ lành nghề, hoàn thành công việc sửa chữa nhanh chóng và gọn gàng.” – Chị L. Mai, Bình Dương.
  • “Mức giá rất hợp lý so với chất lượng dịch vụ. Tôi rất hài lòng và sẽ giới thiệu cho bạn bè.” – Anh N. Tuấn, Thủ Đức.
  • “Từ lúc tư vấn, báo giá đến khâu thi công và bàn giao đều rất chuyên nghiệp. Cảm ơn Sửa nhà Toro đã san sẻ gánh nặng sửa chữa nhà của tôi.” – Chị H. Lan, Gò Vấp.

Nhìn chung, đa số khách hàng đều đánh giá cao chất lượng dịch vụ, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và thái độ phục vụ tận tâm của Sửa nhà Toro.

FAQs – Câu hỏi thường gặp

Cần bao lâu để hoàn thành việc sửa chữa và cải tạo một căn nhà trung bình?

Thời gian sửa chữa nhà trung bình khoảng 1-3 tháng, tùy thuộc vào quy mô và phạm vi công trình. Đơn vị thi công sẽ lên lịch trình cụ thể và thống nhất với khách hàng.

Chi phí sửa chữa nhà thường rơi vào khoảng bao nhiêu?

Chi phí sửa chữa nhà thường rơi vào khoảng 300.000 – 500.000 đồng/m2, tùy thuộc vào quy mô, phạm vi sửa chữa và vật liệu sử dụng. Bạn nên yêu cầu báo giá cụ thể để có con số chính xác.

Có những rủi ro nào trong quá trình sửa chữa nhà mà chủ nhà cần lưu ý?

Một số rủi ro có thể gặp là chất lượng công trình không đạt, chậm tiến độ, phát sinh chi phí, thiệt hại tài sản… Do đó, bạn cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, ký hợp đồng rõ ràng và giám sát chặt chẽ quá trình thi công.

Nếu có sự cố hư hỏng trong thời gian bảo hành, chủ nhà phải làm gì?

Khi phát hiện sự cố hư hỏng thuộc trách nhiệm bảo hành, bạn cần thông báo ngay với đơn vị thi công để họ kiểm tra và khắc phục kịp thời. Đồng thời lưu lại bằng chứng về sự cố để làm căn cứ xử lý.

Xu hướng sửa chữa và cải tạo nhà ở hiện nay

Một số xu hướng đáng chú ý trong sửa chữa và cải tạo nhà ở:

  • Sử dụng vật liệu xanh, thân thiện môi trường: Vật liệu tự nhiên, tái chế, ít tác động môi trường.
  • Tối ưu hóa không gian sử dụng: Tận dụng tối đa diện tích, ánh sáng và luồng không khí.
  • Nâng cấp nội thất, trang thiết bị hiện đại: Điện thông minh, hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.
  • Thiết kế thân thiện người cao tuổi, người khuyết tật: Cầu thang máy, tay vịn, không gian dễ tiếp cận…
  • Bổ sung các giải pháp sưởi ấm, làm mát nhà: Hệ thống sưởi ấm điện. Máy lạnh không khí.
  • Chú trọng thẩm mỹ và thiết kế độc đáo: Sử dụng các vật liệu mới, màu sắc ấn tượng.

Kết luận

Việc sửa chữa và cải tạo nhà đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng, cân nhắc nhiều yếu tố và lựa chọn đơn vị thi công đáng tin cậy. Hy vọng với những thông tin trên đây, bạn đọc đã có cái nhìn tổng quan hơn về quy trình và chi phí cần thiết để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Nếu có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở, hãy liên hệ ngay Sửa nhà Toro để được tư vấn và hỗ trợ tận tình nhất. Chúng tôi luôn mong muốn đem đến những công trình chất lượng tốt nhất với mức giá cạnh tranh cho khách hàng.

Sửa nhà Toro

  • ĐC: 120/26,Xóm Ga, Thắng Lợi 1,P.Dĩ An,Tp.Dĩ An, Bình Dương
  • Hotline: 0977 603 908

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *