Cảm ơn cả nhà đã quan tâm tới dịch vụ : Sửa nhà cải tạo nhà bên công ty, A/C vui lòng liên hệ chúng tôi để nhận được giá tốt nhất thị trường

Sửa chữa nhà bị lún nứt nghiêng – Công ty Sửa nhà Toro

Tình trạng nhà bị nứt, lún, nghiêng không chỉ khiến ngôi nhà mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào. Theo thống kê, cứ 3 căn nhà thì có 1 căn gặp vấn đề này. Nguyên nhân phổ biến nhất thường đến từ việc thiết kế và thi công chưa chuẩn. Vậy phải làm sao để xử lý hiệu quả, đảm bảo an toàn cho gia đình?

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn đọc những kiến thức sâu sắc xung quanh vấn đề sửa chữa nhà bị nứt, lún, nghiêng. Dựa trên hơn 10 năm kinh nghiệm, Công ty Sửa nhà Toro sẽ chia sẻ các nguyên nhân, hậu quả, giải pháp khắc phục cũng như bật mí bí quyết giúp xử lý triệt để tình trạng này. Đây chắc chắn sẽ là thông tin giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa nhà, đồng thời yên tâm về độ an toàn cho cả gia đình.

Hãy cùng theo dõi bài viết để khám phá ngay những bí quyết vàng trong sửa chữa nhà bị nứt, lún, nghiêng của các chuyên gia hàng đầu nhé!

Thực trạng nhà bị nứt, lún, nghiêng ở Việt Nam

Theo thống kê gần đây, tỷ lệ các công trình nhà ở tại Việt Nam bị ảnh hưởng bởi các vấn đề nứt, lún, nghiêng khá cao, ước tính khoảng 30-40% tổng số ngôi nhà.

Thực trạng nhà bị nứt, lún, nghiêng ở Việt Nam
Thực trạng nhà bị nứt, lún, nghiêng ở Việt Nam

Đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, tình trạng nhà bị nứt, lún, nghiêng diễn ra phổ biến ở nhiều khu đô thị, khu dân cư. Nguyên nhân chủ yếu đến từ các yếu tố:

  • Chất lượng xây dựng kém, sử dụng vật liệu không đảm bảo.
  • Thiết kế công trình có sai sót, không tính toán kỹ lực và tải trọng.
  • Thi công xây dựng không đúng quy trình, kỹ thuật.
  • Ảnh hưởng của môi trường xung quanh như nền đất yếu, sụt lún địa chất.

Tình trạng nhà bị nứt, lún, nghiêng không những ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sử dụng và tuổi thọ của công trình, mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người sử dụng, thậm chí dẫn đến sụp đổ hoàn toàn.

Do đó, giải pháp sửa chữa kịp thời là vô cùng cần thiết để khắc phục hư hỏng, đảm bảo an toàn cho tính mạng và tài sản của gia đình.

Nguyên nhân khiến nhà bị nứt, lún, nghiêng

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng công trình nhà ở bị nứt, lún, nghiêng. Cụ thể như sau:

Nguyên nhân từ địa chất, môi trường

  • Nền đất yếu, độ lún cao dễ gây sụt lún móng nhà.
  • Địa hình không ổn định, địa chất phức tạp.
  • Mực nước ngầm thay đổi làm sụt lún nền móng.
  • Chấn động mạnh do giao thông, xây dựng công trình lân cận.

Nguyên nhân từ thiết kế

  • Thiết kế móng công trình không hợp lý.
  • Tính toán sai khối lượng, tải trọng tác dụng lên công trình.
  • Bố trí cột, dầm không hợp lý.
  • Thiết kế không theo tiêu chuẩn xây dựng.

Nguyên nhân từ thi công xây dựng

  • Sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng.
  • Thi công không đúng quy trình, kỹ thuật.
  • Sai sót trong quá trình đổ bê tông, lắp dựng kết cấu.
  • Đội ngũ thợ thi công thiếu kinh nghiệm, tay nghề kém.
  • Giám sát thi công sơ sài, không kỹ lưỡng.

Nguyên nhân từ quá trình sử dụng

  • Tải trọng sử dụng vượt quá khả năng chịu lực của công trình.
  • Thiếu bảo dưỡng định kỳ.
  • Cải tạo, sửa chữa sai quy trình làm ảnh hưởng kết cấu.
  • Tuổi thọ công trình đã hết, xuống cấp theo thời gian.

Như vậy, nguyên nhân dẫn đến hư hỏng nứt, lún, nghiêng nhà ở có thể đến từ nhiều yếu tố, cần phải được khảo sát, đánh giá cụ thể để có giải pháp sửa chữa phù hợp.

Hậu quả nghiêm trọng khi để nhà bị nứt, lún, nghiêng

Khi để công trình nhà ở bị nứt, lún, nghiêng mà không có biện pháp xử lý kịp thời sẽ dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng sau:

  • Ảnh hưởng nghiêm trọng đến thẩm mỹ của công trình.
  • Các vết nứt làm giảm độ bền của công trình, dễ dẫn đến sập đổ.
  • Hạn chế khả năng sử dụng các không gian trong nhà.
  • Gây mất an toàn cho người sử dụng, đe dọa tính mạng.
  • Làm hư hỏng tài sản, đồ đạc trong nhà.
  • Gây tiếng ồn, độ rung lắc lớn khi sử dụng.
  • Giảm giá trị của ngôi nhà, khó khăn khi sang nhượng.
  • Chi phí sửa chữa sau này sẽ lớn hơn nhiều so với xử lý sớm.

Vì vậy, khi phát hiện nhà có dấu hiệu nứt nẻ, lún sụt, nghiêng lệch cần phải có biện pháp xử lý kịp thời để tránh những hậu quả đáng tiếc có thể xảy ra.

Công ty Sửa nhà Toro chuyên sửa chữa nhà bị lún nứt nghiêng

Công ty Sửa nhà Toro được thành lập vào năm 2005, là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực sửa chữa và gia cố nhà ở, công trình dân dụng tại Việt Nam.

Công ty Sửa nhà Toro chuyên sửa chữa nhà bị lún nứt nghiêng
Công ty Sửa nhà Toro chuyên sửa chữa nhà bị lún nứt nghiêng

Với hơn 15 năm kinh nghiệm, Công ty Sửa nhà Toro đã khẳng định được uy tín và vị thế của mình trên thị trường nhờ vào đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề cùng trang thiết bị hiện đại. Công ty tự hào là đơn vị tiên phong cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà bị nứt, lún, nghiêng bằng các giải pháp kỹ thuật cao.

Với phương châm “uy tín – chất lượng – hiệu quả”, Công ty Sửa nhà Toro cam kết mang lại dịch vụ hoàn hảo, giải pháp tối ưu cho mọi khách hàng.

Các giải pháp sửa chữa nhà bị nứt, lún, nghiêng

Các giải pháp sửa chữa nứt tường

  • Trát vữa: Phương pháp đơn giản và rẻ tiền nhất. Sử dụng vữa xi măng cát để trát lên các vết nứt.
  • Bít kín vết nứt: Sử dụng các loại vữa đặc chuyên dụng để bít kín các vết nứt.
  • Sơn lót chống thấm: Sơn lót các loại sơn chống thấm lên bề mặt tường trước khi sơn phủ lại toàn bộ.
  • Dán màng chống thấm: Dán các loại màng chống thấm bằng nhựa hoặc composite lên bề mặt tường.
  • Củng cố bằng vật liệu tổng hợp: Phủ các lớp vật liệu tổng hợp như sợi thủy tinh, sợi carbon lên bề mặt tường để tăng cường độ bền.

Các giải pháp sửa chữa lún nền nhà

  • Đào móng cọc phía dưới: Đào bỏ phần móng bị lún, đóng cọc bê tông cốt thép để nâng đỡ móng.
  • Đổ bê tông tướng hợp: Đổ bê tông lấp đầy vào các khoảng lún dưới nền để nâng phần sàn lún.
  • Chêm đất tăng tiếp xúc: Chêm cát đá vào dưới phần móng bị lún nhằm tăng ma sát và ổn định đất.
  • Nâng móng bằng bơm mỡ: Sử dụng máy bơm ép mỡ vào dưới móng để tạo áp lực nâng đỡ móng.
  • Chống đỡ bằng cột đẩy chịu lực: Lắp đặt hệ thống cột chịu lực xuống tận móng để chống đỡ toàn bộ ngôi nhà.

Các giải pháp sửa chữa nhà bị nghiêng

  • Chống đỡ bằng kết cấu thép: Lắp đặt hệ thống dầm, cột thép chịu lực lớn xung quanh ngôi nhà để giữ nguyên trạng nghiêng.
  • Đóng cọc gối tăng độ cứng móng: Đóng thêm cọc bê tông xuống móng tại các vị trí cần hỗ trợ để tăng độ cứng.
  • Tạo móng cọc mới hoàn toàn: Đóng cọc khoan nhồi xuyên sâu xuống tầng đất chắc khỏe để tạo móng cọc mới.
  • Kỹ thuật đà ép chống nghiêng: Sử dụng hệ thống giá đỡ thép và trụ đẩy chịu lực cao để đẩy ngược lại hướng nghiêng.
  • Phương pháp nâng hạ bù: Dùng bơm áp lực cao bơm vữa xi măng vào các giai đoạn để nâng và hạ công trình trở lại đúng vị trí.

Như vậy, tùy từng trường hợp cụ thể, kết hợp nhiều giải pháp để đem lại hiệu quả sửa chữa cao nhất.

Quy trình sửa chữa nhà bị nứt, lún, nghiêng của Công ty Sửa nhà Toro

Để đem lại dịch vụ sửa chữa hoàn hảo, Công ty Sửa nhà Toro áp dụng quy trình khép kín sau:

Bước 1: Khảo sát, đánh giá thực trạng

  • Kiểm tra kỹ các vị trí hư hỏng: vết nứt, mức độ lún, góc độ nghiêng.
  • Đo đạc chính xác kích thước, mức độ hư hại.
  • Đánh giá nguyên nhân gây ra các hư hỏng.

Bước 2: Lập phương án thiết kế sửa chữa

  • Lựa chọn giải pháp sửa chữa phù hợp nhất.
  • Thiết kế chi tiết quy trình và biện pháp thi công.
  • Thiết kế kết cấu chống đỡ, nâng hạ, máy móc thiết bị.
  • Lập dự toán chi phí cũng như tiến độ thi công.

Bước 3: Thi công sửa chữa

  • Sử dụng vật tư, vật liệu xây dựng chất lượng cao.
  • Đội ngũ thợ kỹ thuật, công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm.
  • Áp dụng đúng quy trình thi công, đảm bảo kỹ thuật an toàn.
  • Sử dụng máy móc hiện đại, thiết bị chuyên dụng.

Bước 4: Nghiệm thu, bàn giao công trình

  • Kiểm tra kỹ càng tình trạng công trình sau sửa chữa.
  • Hoàn thiện các thủ tục nghiệm thu, thanh quyết toán.
  • Bàn giao đầy đủ hồ sơ, chứng chỉ chất lượng cho khách hàng.
  • Hướng dẫn khách hàng cách bảo dưỡng, sử dụng công trình.

Nhờ áp dụng quy trình chặt chẽ trên, Công ty Sửa nhà Toro cam kết mang đến dịch vụ hoàn hảo với chi phí hợp lý nhất cho mọi khách hàng.

Ưu điểm vượt trội khi sử dụng dịch vụ của Công ty Sửa nhà Toro

Ưu điểm vượt trội khi sử dụng dịch vụ của Công ty Sửa nhà Toro
Ưu điểm vượt trội khi sử dụng dịch vụ của Công ty Sửa nhà Toro
  • Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, tay nghề cao
  • Trang thiết bị máy móc hiện đại bậc nhất
  • Cam kết chỉ sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao
  • Công nghệ và giải pháp sửa chữa độc đáo, hiệu quả
  • Chi phí cạnh tranh, tiết kiệm tối đa cho khách
  • Chế độ bảo hành và bảo trì lâu dài
  • Luôn đặt sự an toàn của khách hàng lên trên hết
  • Tư vấn nhiệt tình, đa dạng phương án lựa chọn
  • Cam kết đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng

Với những ưu điểm trên, Công ty Sửa nhà Toro xứng đáng là sự lựa chọn số 1 cho mọi gia đình.

Bảng báo giá sửa chữa nhà bị nứt, lún, nghiêng

Loại hạng mụcĐơn vịĐơn giá
Sửa chữa nứt tườngm2500.000 – 2.000.000 đồng
Sửa chữa lún nềnĐiểm lún15 – 25 triệu đồng
Sửa chữa nghiêng nhàCăn nhà40 – 60 triệu đồng

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, mức độ hư hỏng và giải pháp áp dụng.

Để có báo giá chi tiết nhất, vui lòng liên hệ ngay với Công ty Sửa nhà Toro để được khảo sát và tư vấn miễn phí!

Thông tin liên hệ Công ty Sửa nhà Toro

Hãy liên hệ ngay với Công ty Sửa nhà Toro để được phục vụ nhanh nhất, tốt nhất!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *