Cảm ơn cả nhà đã quan tâm tới dịch vụ : Sửa nhà cải tạo nhà bên công ty, A/C vui lòng liên hệ chúng tôi để nhận được giá tốt nhất thị trường

Top 3+ mẫu đơn xin sửa chữa nhà mới nhất năm 2024

Bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà ở nhưng không rõ thủ tục xin cấp phép như thế nào, có khó khăn không? Trong đó, điền mẫu đơn xin sửa chữa nhà chính xác sẽ giảm thiểu thời gian, thủ tục xin cấp phép. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu đến bạn đọc một số mẫu đơn để xin sửa chữa nhà ở mới nhất. 

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà là gì?

Khi cá nhân, tổ chức có ý định sửa chữa, cải tạo, thay đổi kiến trúc nhà ở sẽ cần soạn thảo mẫu đơn xin sửa nhà theo quy định. Trong mẫu đơn gồm có nhiều thông tin cơ bản như tên chủ đầu tư, tên công trình, đơn vị, người chủ nhiệm thiết kế, thời gian hoàn thành dự kiến, cam kết, tài liệu kèm theo.

Mẫu đơn xin sửa nhà mới nhất 2024

Sửa nhà có cần xin cấp giấy phép hay không?

Nhiều trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở khác nhau về quy mô, hạng mục. Ví dụ như công trình chỉ thay đổi một số hạng mục nhỏ, nội thất đơn giản. Hay có những công trình sẽ sửa chữa lại toàn bộ kết cấu nội thất. 

Theo quy định khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng thì gia chủ sẽ được miễn làm mẫu đơn xin sửa chữa nhà xin giấy phép xây dựng đối với trường hợp:

  • Quá trình cải tạo không làm thay đổi kết cấu chịu lực, đảm bảo an toàn công trình.
  • Không làm thay đổi công năng sử dụng, môi trường xung qua.
  • Việc cải tạo gây thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Trường hợp gia chủ muốn sửa lại toàn bộ kết cấu ngôi nhà từ ngoài vào trong như thay mái nhà, cửa nhà, sơn nhà, nội thất… sẽ phải xin cấp phép. Những thay đổi này cần phải phá dỡ nhiều, gây ảnh hưởng môi trường xung quanh.

Sửa nhà khi nào cần xin cấp phép xây dựng

Các mẫu đơn xin sửa chữa nhà phổ biến 2024

Thực tế có nhiều mẫu đơn xin sửa nhà ở khác nhau hiện nay. Tùy theo nhu cầu của bạn để chọn lựa mẫu đơn xin sửa nhà phù hợp nhất như: 

Mẫu đơn xin sửa nhà viết tay

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc

********

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

KÍNH GỬI:– ỦY BAN NHÂN DÂN ………………… 

– PHÒNG QUẢN LÝ …………………… 

Tôi tên là:……………….Sinh năm ……………………

CMND/CCCD số:………….Cấp ngày……… Tại……

Thường trú tại nhà số:………thôn/xóm…………Xã/Phường…… …Quận/Huyện…………

Xin phép sửa chữa căn nhà số: ……thôn/xóm……………Xã/Phường………Quận/Huyện………

Thuộc quyền sở hữu của ………………………

Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số: …………… …..ngày ……… 

Giấy giao đất số: ……………………… ngày ……

Của Sở Ðịa Chính Thành Phố cấp.

Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa:

  1. Nhà:

– Loại nhà:……………

– Cấp nhà: …………….., gồm ……………………

– Cấu trúc: Móng……….,vách ……..,Cột…….,Mái………

– Diện tích khuôn viên: …………m2

– Diện tích xây dựng: …………m2

  1. Ðất:

– Diện tích đất được cấp:…………………………

Nội dung xin sửa chữa:………………………………

………………………………………………………

…………………………………………………………

……………, ngày….tháng…năm….
Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

Mẫu đơn xin phép sửa nhà in sẵn

Các chủ đầu tư xin cấp phép cải tạo, sửa chữa công trình xây dựng phục vụ mục đích kinh doanh có thể áp dụng mẫu đơn xin sửa chữa nhà như sau:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————–

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Cải tạo/sửa chữa ……………….

Kính gửi: ……………………………………….

  1. Tên chủ đầu tư: ……………………………………….

– Người đại diện: …………… Chức vụ: …………….

– Địa chỉ liên hệ: ………………………………………….

Số nhà: ………. Đường ………….. Phường (xã) ….

Tỉnh, thành phố: …………………………………………..

Số điện thoại: ………………………………………………

  1. Hiện trạng công trình:

– Lô đất số: ………………………… Diện tích ……………………….. m2.

– Tại: ……………………………………………………………

– Phường (xã) ……………….. Quận (huyện) ……….

– Tỉnh, thành phố: ………………………………………….

– Loại công trình: …………… Cấp công trình: ………

– Diện tích xây dựng tầng 1: ………… m2.

– Tổng diện tích sàn: ……………. m2 

– Chiều cao công trình: ……… m 

– Số tầng:  

  1. Nội dung đề nghị cấp phép:

– Loại công trình: …………… Cấp công trình: ………

– Diện tích xây dựng tầng 1: ……. m2.

– Tổng diện tích sàn: ……… m2  

– Chiều cao công trình: ……. m  

– Số tầng:  

  1. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế:

– Chứng chỉ hành nghề số: ………….. do ………………Cấp ngày: …..

– Địa chỉ: …………………………………………………

– Điện thoại: …………………………………………….

– Giấy phép hành nghề số: ……….. cấp ngày ……

  1. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: …………………….. tháng.
  2. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật.
……………, ngày….tháng…năm….
Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

Mẫu đơn xin cấp phép sửa chữa nhà ở

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP CẢI TẠO/SỬA CHỮA NHÀ Ở

Kính gửi: ………

  1. Thông tin về chủ đầu tư

– Tên chủ đầu tư: ………………………

– Địa chỉ liên hệ: ………………………………………….

– Số nhà: ……..Đường/phố: ……………….. Phường/xã: ………………..

– Quận/huyện: …………………….Tỉnh/thành phố: ………………………..

– Số điện thoại: ……………………

  1. Thông tin công trình cần sửa chữa

– Địa điểm xây dựng: ………………………………….

– Lô đất: …………. Diện tích: ………..

– Tại số nhà:…… Đường/phố: ………………………

– Phường/xã: ……………………. Quận/huyện: …..

– Tỉnh, thành phố: ……………………………………….

  1. Nội dung đề nghị cấp phép cải tạo, sửa chữa

– Loại công trình: ….

– Diện tích xây dựng tầng 1: ……………

– Tổng diện tích sàn: …………… 

+ Tầng 1: …

+ Tầng 2: …

+ Tầng 3: …

– Chiều cao công trình: … 

+ Tầng 1: …

+ Tầng 2: …

+ Tầng 3: …

– Số tầng: … tầng trên mặt đất.

  1. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:… tháng.
  2. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật.
             ….., ngày … tháng … năm …..
                            Người làm đơn                           ( Ký, ghi rõ họ tên )

 

Mẫu đơn đề nghị cấp phép xây dựng sửa chữa nhà

Hướng dẫn viết đơn xin sửa chữa nhà năm 2024

Thông thường mẫu đơn xin sửa chữa nhà sẽ có các nội dung chính với cách soạn thảo như sau: 

– Nơi nhận đơn: ghi chính xác cơ quan có thẩm quyền giải quyết như UBND huyện, quận, thị xã.

– Thông tin về chủ hộ, chủ đầu tư như tên chủ hộ, địa chỉ liên hệ, số điện thoại.

– Thông tin nhà ở cần sửa chữa bao gồm: 

+ Địa điểm xây dựng: Số nhà, đường, xã, huyện quận, thị xã, tỉnh.

 Lô đất số: thông tin tại Sổ đỏ.

+ Diện tích: diện tích đất theo giấy phép xây dựng 

– Nội dung đề nghị cấp phép sửa chữa:

+ Loại công trình: Nhà ở, Cấp công trình:

+ Diện tích xây dựng tầng 1: ghi đúng diện tích xây dựng theo giấy phép 

+ Tổng diện tích sàn: diện tích sàn các tầng 

+ Chiều cao công trình: ghi rõ chiều cao các tầng 

– Giấy tờ kèm theo đơn xin sửa chữa nhà ở:  

+ Bản vẽ hiện trạng bộ phận, hạng mục công trình được sửa chữa

+ Bản sao quyền sử dụng đất, sổ đỏ…

Hướng dẫn chi tiết cách kê khai trên mẫu đơn xin cấp phép sửa chữa

Các trường hợp miễn làm mẫu đơn xin sửa chữa nhà

  • Nhà ở riêng lẻ vùng sâu, vùng xa chưa quy hoạch điểm dân cư nông thôn.
  • Sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong nhà ở mà không gây thay đổi kiến trúc mặt ngoài, kết cấu chịu lực, an toàn công trình, công năng sử dụng.

Hồ sơ đính kèm đơn xin sửa nhà gồm có những gì?

Khi điền mẫu đơn xin sửa chữa nhà xong thì gia chủ cần chuẩn bị thêm các giấy tờ sau để xin cấp phép: 

  • Giấy chủ quyền nhà đất
  • Bản vẽ xin phép sửa chữa nhà ở
  • Hồ sơ kiểm định móng
  • Chứng minh nhân dân hay CCCD còn thời hạn của chủ nhà, chủ đầu tư.
  • Hộ khẩu
  • Tờ khai thuế trước bạ

Quy trình xin cấp phép sửa chữa nhà ở mới nhất

Để được sửa chữa nhà ở, chủ đầu tư cần tuân thủ quy trình xin cấp phép như sau: 

  • Lập hồ sơ xin cấp phép sửa chữa với đầy đủ các giấy tờ khác nhau.
  • Nộp hồ sơ xin giấy phép sửa chữa tại cơ quan cấp phép 
  • Cơ quan cấp phép tiến hành kiểm tra hồ sơ 
  • Cơ quan cấp phép đóng dấu bản vẽ và cấp giấy phép sửa chữa cho gia chủ.
  • Trước khi khởi công 7 ngày, chủ đầu tư gửi thông báo ngày khởi công đến cơ quan cấp phép và UBND cấp phường/xã.
Quy trình xin cấp phép sửa nhà tuân thủ các bước nghiêm ngặt

Chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà ở là bao nhiêu?

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định. Vì thế loại chi phí này có sự khác nhau của các địa phương và bạn hãy liên hệ trực tiếp nơi mình ở để được tư vấn.  

Trên đây là những chia sẻ về mẫu đơn xin sửa chữa nhà mới nhất 2024. Hy vọng gia chủ đã có thêm kiến thức để việc xin cấp phép sửa nhà diễn ra thuận tiện nhất. Hãy liên hệ Toro nếu bạn có nhu cầu sửa, cải tạo nhà để được tư vấn cụ thể hơn:

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Dịch vụ sửa nhà Toro Việt Nam

Địa chỉ: 42 Đường Số 3, P.Long Trường, TP.Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Hotline: 0977 603 908

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *