Cảm ơn cả nhà đã quan tâm tới dịch vụ : Sửa nhà cải tạo nhà bên công ty, A/C vui lòng liên hệ chúng tôi để nhận được giá tốt nhất thị trường

Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố | Chất lượng cao, giá rẻ

Trong thời đại hiện nay, việc sở hữu một ngôi nhà phố không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản về nơi ở mà còn phản ánh phong cách sống, gu thẩm mỹ và địa vị xã hội của chủ nhân. Tuy nhiên, trước khi bắt đầu dự án xây dựng hoàn thiện nhà phố, việc hiểu rõ về đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng công trình cũng như sự hài lòng của chủ đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà phố, giúp bạn lên kế hoạch tài chính một cách chính xác và hiệu quả.

Chúng tôi tự hào với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, luôn cập nhật những xu hướng mới nhất trong ngành xây dựng, đảm bảo cung cấp thông tin đơn giá xây dựng chính xác, minh bạch và cập nhật. Bài viết không chỉ là nguồn thông tin đáng giá cho những ai đang chuẩn bị xây dựng nhà phố mà còn là tài liệu tham khảo quý báu giúp bạn nắm bắt được những tiến bộ công nghệ và vật liệu mới, từ đó đưa ra quyết định thông minh cho công trình của mình.

Hãy cùng khám phá các yếu tố quyết định đơn giá xây dựng nhà phố từ vị trí, thiết kế, vật liệu xây dựng, cho đến chi phí nhân công. Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ chia sẻ những mẹo nhỏ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Bài viết hứa hẹn sẽ mở ra một cái nhìn mới mẻ và đầy đủ về quá trình xây dựng nhà phố, khơi gợi sự tò mò và mong đợi cho những dự định tương lai của bạn.

Các loại hình nhà phố phổ biến

Các loại hình nhà phố phổ biến

Nhà phố đơn lập

  • Chỉ có một mặt tiếp xúc với đường phố/hẻm.
  • Thường có chiều ngang hẹp, chiều sâu lớn.
  • Diện tích đất khoảng 45-90 m2.

Nhà phố song lập

  • Có hai mặt tiếp xúc với đường phố/hẻm.
  • Chiều ngang rộng, chiều sâu ngắn.
  • Diện tích đất trung bình 90-180 m2.

Nhà phố liền kề

  • Xây sát vách liền kề với nhà bên cạnh, chỉ có một mặt tiếp xúc đường phố.
  • Diện tích đất khoảng 45-100 m2.
  • Giá đất cao hơn so với đơn lập.

Lưu ý: Loại hình nhà ảnh hưởng đến diện tích xây dựng, giá đất và chi phí xây dựng.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố

Chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc 3 gói hoàn thiện chính sau:

  • Hoàn thiện phần xây dựng: 1.350.000 – 1.500.000 đ/m2
  • Hoàn thiện nội thất nhà phố: 1.250.000 – 1.350.000 đ/m2
  • Hoàn thiện nội thất nhà phố trọn gói: 2.750.000 – 2.900.000 đ/m2
Hạng mụcCao cấpKháPhổ thông
Hoàn thiện xây dựng1.500.0001.350.0001.200.000
Lắp đặt Thiết bị650.000550.000500.000
Hoàn thiện nội thất1.350.0001.250.0001.200.000

Lưu ý:

  • Giá mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy thời điểm, khu vực, diện tích, vật liệu.
  • Chưa bao gồm thuế, phí cấp phép, chi phí phát sinh.

Dưới đây là phân tích chi tiết hơn về từng gói hoàn thiện:

Gói Cao Cấp

  • Sử dụng gạch ốp lát cao cấp nhập khẩu.
  • Thiết bị vệ sinh nhập khẩu châu Âu.
  • Hệ thống điện nước áp dụng công nghệ tiên tiến.
  • Đồ nội thất gỗ công nghiệp chất lượng cao.
  • Thiết kế tinh tế, hiện đại.

Ưu điểm: Sang trọng, đẳng cấp.

Nhược điểm: Giá thành cao.

Gói Khá

  • Sử dụng gạch ốp trung cấp trong nước.
  • Thiết bị vệ sinh nhập khẩu châu Âu hoặc trong nước.
  • Hệ thống điện nước hiện đại.
  • Đồ nội thất gỗ công nghiệp.
  • Thiết kế hiện đại, tinh tế.

Ưu điểm: Chất lượng tốt, giá cả hợp lý.

Nhược điểm: Ít độc đáo về thiết kế 

Gói Phổ Thông

  • Sử dụng gạch ốp lát trong nước giá rẻ.
  • Thiết bị vệ sinh sản xuất trong nước.
  • Hệ thống điện nước đạt tiêu chuẩn.
  • Đồ nội thất gỗ công nghiệp giá rẻ.
  • Thiết kế đơn giản, cơ bản.

Ưu điểm: Chi phí thấp.

Nhược điểm: Chất lượng kém, tuổi thọ ngắn.

Nhìn chung, nếu tài chính hạn hẹp thì nên chọn gói Phổ Thông. Nếu dư dả hơn, hãy cân nhắc gói Khá để đảm bảo chất lượng tốt, vừa tầm tài chính. Gói Cao Cấp thích hợp với những ai không ngại chi tiêu để có ngôi nhà đẳng cấp, sang trọng.

Các bước thi công xây dựng nhà phố

Các bước thi công xây dựng nhà phố

Quy trình thi công xây dựng nhà phố gồm các bước chính sau:

  1. Tư vấn thiết kế: Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, làm bản vẽ thiết kế kiến trúc, nội thất phù hợp.
  2. Lựa chọn nhà thầu: Tìm kiếm và so sánh các nhà thầu xây dựng có năng lực và kinh nghiệm.
  3. Ký hợp đồng: Thỏa thuận và ký kết hợp đồng với nhà thầu, nêu rõ trách nhiệm của mỗi bên.
  4. Thi công xây dựng: Triển khai thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, giám sát chất lượng và tiến độ.
  5. Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, điện nước, sơn nội thất, lắp đặt các vật dụng trang trí.
  6. Nghiệm thu bàn giao: Kiểm tra công trình, ký biên bản nghiệm thu, bàn giao nhà cho chủ đầu tư.
  7. Bảo hành: Nhà thầu bảo hành công trình trong thời gian nhất định kể từ khi bàn giao.

Lời kết

Hy vọng với những chia sẻ trên đây, quý vị đã có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí xây dựng hoàn thiện một căn nhà phố. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn phù hợp với dự án và ngân sách của gia đình.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Dịch vụ sửa nhà Toro Việt Nam

  • Địa chỉ: 42 Đường Số 3, P.Long Trường, TP.Thủ Đức, Hồ Chí Minh
  • Hotline: 0977 603 908

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *