Cảm ơn cả nhà đã quan tâm tới dịch vụ : Sửa nhà cải tạo nhà bên công ty, A/C vui lòng liên hệ chúng tôi để nhận được giá tốt nhất thị trường

Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu với Sửa nhà Toro

Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu là quá trình nâng cấp và làm mới ngôi nhà hiện có để phù hợp với nhu cầu sử dụng. Cải tạo cho phép tối ưu hóa không gian sốngtăng giá trị bất động sản và mang lại cuộc sống tiện nghi hơn cho gia chủ.

Bài viết này cung cấp cái nhìn toàn diện về quy trình cải tạo một ngôi nhà điển hình 1 trệt 1 lầu, từ khảo sát, thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện. Hy vọng đây sẽ là nguồn tham khảo hữu ích cho các gia chủ có nhu cầu nâng cấp tổ ấm của mình.

Lợi ích khi cải tạo

Mục tiêu của việc cải tạo là giúp ngôi nhà đáp ứng tốt hơn nhu cầu sử dụng. Các lợi ích của cải tạo bao gồm:

  • Tăng diện tích không gian sống và sử dụng hiệu quả hơn
  • Cải thiện chức năng các khu vực trong nhà
  • Tạo không gian mở, thoáng mát và tiện nghi hơn
  • Nâng cao giá trị bất động sản nếu cần bán lại
  • Đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và phong cách sống mới

Xác định nhu cầu và khảo sát hiện trạng

Đánh giá hiện trạng ban đầu

Trước khi cải tạo, cần khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng của ngôi nhà để đưa ra phương án phù hợp. Một số khía cạnh cần đánh giá bao gồm:

  • Kiểm tra kết cấu móng và tường: có bị lún, nứt, thấm dột không?
  • Đo đạc và vẽ bản đồ diện tích từng phòng ở cả tầng trệt và lầu
  • Đánh giá chất lượng và tình trạng điệnnước, hệ thống thoát nước
  • Xem xét các yếu tố về ánh sáng, không khí, view nhìn ra bên ngoài
  • Chú ý các chi tiết kiến trúc đặc thù cần giữ lại hoặc thay đổi

Xác định mục tiêu cải tạo

Dựa trên đánh giá ban đầu, xác định rõ mục tiêu cải tạo để lập kế hoạch phù hợp:

  • Tăng diện tích nhà bằng cách xây thêm hoặc mở rộng không gian
  • Cải tạo khu vực nhà bếp, phòng tắm để tiện nghi và hiện đại hơn
  • Tạo không gian mở thông thoáng giữa các phòng
  • Lên kế hoạch sử dụng tối ưu tầng trệt và tầng lầu
  • Thay đổi màu sắc, ánh sáng để tươi mới không gian
  • Nâng cấp hệ thống điện, nước, chống thấm dột

Căn cứ theo tình trạng hiện hữu và mục tiêu mong muốn, có thể lựa chọn giải pháp cải tạo phù hợp nhất.

Lập kế hoạch và dự trù

Sau khi xác định rõ mục tiêu, cần lập kế hoạch cải tạo cụ thể gồm:

Dự trù ngân sách

  • Xác định chi phí dự kiến cho các hạng mục: nhân công, vật liệu, trang thiết bị
  • Dành khoảng 20-30% ngân sách dự phòng cho các chi phí phát sinh
  • Ngân sách cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thường trong khoảng 200-300 triệu đồng

Lựa chọn phương án thi công

Có hai phương án:

  • Thuê thầu: lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng
  • Tự thi công: đòi hỏi có kỹ năng, cần tìm hiểu kỹ quy trình. Chi phí nhân công rẻ hơn nhưng mất nhiều thời gian và công sức

Xin giấy phép xây dựng

  • Nếu diện tích xây dựng vượt quá 50% diện tích hiện hữu, cần xin giấy phép xây dựng cải tạo
  • Làm theo đúng quy trình và thủ tục của địa phương để tránh vi phạm

Thiết kế

Thiết kế là bước quan trọng quyết định đến kết quả cải tạo. Cần chú ý:

Tham khảo ý kiến chuyên gia

  • Tham vấn kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế có kinh nghiệm để có được thiết kế tối ưu
  • Trình bày rõ mục tiêu và mong muốn để đưa ra giải pháp phù hợp

Lựa chọn phong cách thiết kế

Một số phong cách thiết kế phổ biến:

  • Hiện đại: sử dụng vật liệu hiện đại, màu sắc tối giản
  • Tối giản: cắt giảm chi tiết rườm rà, tập trung vào chức năng
  • Scandinavian: tone màu trắng sáng, gỗ tự nhiên và ánh sáng tự nhiên

Đưa ra các giải pháp thiết kế cụ thể

  • Thiết kế ánh sáng, cửa sổ tối ưu ánh sáng tự nhiên
  • Bố trí vách ngăn di chuyển để tạo không gian linh hoạt
  • Sử dụng nội thất thông minh, tiết kiệm không gian
  • Thiết kế sàn gỗ, thảm trải sàn phù hợp với từng không gian

Lựa chọn vật liệu xây dựng

  • Gạch, đá, gỗ, kính, sơn: phù hợp với phong cách và ngân sách
  • Ưu tiên các loại vật liệu chất lượng cao để đảm bảo độ bền và thẩm mỹ

Dịch vụ cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu tại Sửa nhà Toro

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa và cải tạo nhà, Sửa nhà Toro tự hào là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, mang đến cho bạn dịch vụ cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói, đảm bảo chất lượng và giá cả cạnh tranh.

  • Cải tạo nội thất:
    • Thay đổi bố cục, sắp xếp lại các phòng chức năng
    • Sửa chữa, thay thế các hạng mục nội thất cũ như sàn nhà, trần nhà, hệ thống điện nước, cửa sổ, …
    • Trang trí nội thất theo phong cách hiện đại, sang trọng hay cổ điển, …
  • Cải tạo ngoại thất:
    • Sửa chữa, chống thấm, sơn mới lại mặt tiền nhà
    • Nâng cấp, thay thế mái nhà
    • Xây dựng thêm ban công, sân thượng
  • Cải tạo kết cấu:
    • Gia cố, cơi nới diện tích nhà
    • Nâng cấp hệ thống móng, dầm, cột
    • Chống nứt, chống thấm cho nhà

Quy trình cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu tại Sửa nhà Toro

Quy trình cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu tại Sửa nhà Toro
Quy trình cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu tại Sửa nhà Toro
  1. Khảo sát và tư vấn:
    • Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng
    • Khảo sát hiện trạng nhà
    • Tư vấn phương án cải tạo phù hợp
    • Báo giá chi tiết
  2. Thiết kế:
    • Lên bản vẽ thiết kế 2D, 3D theo yêu cầu
    • Điều chỉnh thiết kế theo ý kiến khách hàng
  3. Thi công:
    • Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế và cam kết chất lượng
    • Giám sát thi công chặt chẽ
    • Bàn giao công trình đúng thời hạn
  4. Bảo hành:

Lý do lựa chọn Sửa nhà Toro

  • Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm:
    • Tư vấn phương án cải tạo tối ưu, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng
    • Thiết kế sáng tạo, độc đáo, đáp ứng mọi yêu cầu
    • Thi công cẩn thận, tỉ mỉ, đảm bảo chất lượng
  • Chất lượng thi công đảm bảo:
  • Giá cả cạnh tranh:
    • Báo giá chi tiết, minh bạch
    • Có nhiều gói dịch vụ phù hợp với mọi nhu cầu
  • Dịch vụ chuyên nghiệp:
    • Tư vấn nhiệt tình, chu đáo
    • Hỗ trợ khách hàng 24/7
    • Bảo hành công trình dài hạn

Liên hệ Sửa nhà Toro

Hãy liên hệ ngay với Sửa nhà Toro để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu chi tiết. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ chuyên nghiệp, chất lượng và giá cả hợp lý nhất.

Bảng so sánh dịch vụ cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

Tiêu chíSửa nhà ToroĐơn vị khác
Kinh nghiệmHơn 10 năm5-10 năm
Đội ngũKiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệmKỹ năng trung bình
Chất lượngĐảm bảo, vật liệu chính hãngThi công không đồng đều
Giá cảCạnh tranhCao hơn
Dịch vụChuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tìnhHỗ trợ hạn chế

Kết luận

  • Lập kế hoạch cải tạo cẩn thận, cân nhắc các phương án thiết kế, thi công để đạt kết quả tốt nhất.
  • Chọn đơn vị thi công uy tín, làm việc chuyên nghiệp. Tích cực giám sát tiến độ và chất lượng.
  • Sau khi cải tạo, ngôi nhà sẽ thay đổi hoàn toàn về không gian sống. Chúc gia chủ sớm có được ngôi nhà tiện nghi và đầy đủ tiện ích!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *